Politiedienstencentrum

Als gevolg van de landelijke heroriëntatie op het politiewerk dat een nieuwe kijk op huisvesting tot gevolg heeft, zijn in Alkmaar drie bestaande kantoren van de politie grootschalig gerenoveerd. Het pand aan het Mallegatsplein is in 2018 opgeleverd en het pand aan de James Wattstraat in mei 2019. Met de oplevering in januari 2021 van de Hertog Aalbrechtweg in Alkmaar, zijn alle drie de kantoren gereed voor vernieuwd gebruik. Het pand aan de James Wattstraat huisvest hoofdzakelijk niet geüniformeerde diensten. Dat gebouw kent een zeer hoge mate van automatisering en vanwege het gebruik een zeer hoge status van beveiliging. 

Door renovatie van bestaande panden heeft onze opdrachtgever, het Politiedienstencentrum, gekozen voor duurzaam hergebruik van bestaand vastgoed. Hierdoor wordt nieuwe huisvesting voor de diensten ook budgettair bereikbaar gemaakt, waar de optie nieuwbouw mogelijk buiten de beschikbare budgetkaders ligt.

Voor het project is met één aannemer een Design & Build overeenkomst gesloten die gezamenlijk circa 15.500m2 renovatie omvat. Onderdeel van de D&B-overeenkomst is een nieuwe energieprestatie van de gebouwen, aangepast op de huidige eisen en regelgeving. De grootste uitdaging van dit project lag hem in het gegeven dat de organisatie passend moest worden gemaakt in een continu veranderende organisatie. 

Namens het Politiedienstencentrum heeft abcnova voor dit project het contractmanagement tijdens de bouwvoorbereiding, de realisatie, de oplevering en nazorg geleverd. Het verificatieproces van ontwerpdocumenten van het voorbereidingsteam, binnen de geïntegreerde contractvorm was één van de basistaken van abcnova. Ook advisering met betrekking tot het financiële projectdossier, zoals contractafwijkingen en VTW’s, waren onderdeel van de door abcnova geleverde diensten.